|
|
|
1 | 2 | 3 |
|
عقد الإيجار
عقد الإيجار يمنحك حقوقا، ولكنه يفرض عليك واجبات أيضا:
ـ دفع الأجرة الشهرية
ـ مراعاة مدة إنهاء العقد
ـ دفع تكاليف تصليحات معينة
ـ دفع تكاليف الترميم لدى الانتقال من السكن في بعض الحالات
ـ رفع أجرة السكن، يتعلق بنوع العقد الذي أبرمته
ـ دفع التكاليف الإضافية (مثل رسوم التخلص من النفايات، كمية الماء المستهلكة)
إذا ما تم الحديث عن "الأجرة الباردة" و "الأجرة الدافئة"، فيقصد "بالأجرة الدافئة" مبلغ الأجرة الشهرية كاملا، أي الأجرة والتكاليف الإضافية سوية. أما "الأجرة الباردة" فهي المبلغ الذي يتعين دفعه بعد خصم التكاليف الإضافية. أنواع وكمية التكاليف الإضافية تعتمد على مكان السكنى والمسكن نفسه. أي أن عليك الانتباه إلى المبلغ النهائي!
يتوجب عليك في أغلب الحالات أن تقوم إلى جانب الأجرة بدفع ضمان مسبق (عربون) يصل قدره حتى ثلاث أجرات شهرية. وأنت تحصل على هذا المبلغ بعد انقضاء مدة سكنك بما في ذلك الفائدة المترتبة عن ذلك. من الحكمة أن تتأنى وتفكر مليا، فأنت بمجرد توقيعك على عقد الإيجار تقوم بتكريس "قدرك السكني". والمفردات القانونية الخاصة بالإيجار تكاد تكون بلا حدود، أما توقيعك أنت فهو يتكون من أحرف قليلة فقط. لذلك فإنه من المستحسن أن تسأل زملاءك وأصدقاءك، قبل أن توقع العقد وتقوم بإلزام نفسك قانونيا دون فهم شيء ما بشكل سليم.
|
|
| 
| 
|
|
مصطفى بدير، طالب بجامعة درامشتات التقنية يتحدث عن صعوبات ايجاد السكن في المدينة:
"على الطلبة في درامشتات الانتظار لفترات طويلة، قد تصل الى 18 شهرا"
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
